Жилой квартал NEWПИТЕР: качество в деталях / Интервью журнал "БКН"

О том, как развивается новый квартал комфорт-класса NEWПИТЕР, какие объекты инфраструктуры в нем строятся и проектируются, и чем он качественно отличается от других территорий комплексного освоения, нам рассказал Анзор Берсиров, руководитель проектов комплексного освоения территорий АО «Строительный трест». • Как сегодня развивается жилой квартал NEWПИТЕР в поселке Новоселье? Есть ли планы по расширению проекта? Проект NEWПИТЕР находится в активной стадии развития. Уже сдано и заселено 4 дома, функционирует детский сад, стартовало строительство первой школы на 550 мест, продолжается строительство и проектирование следующих корпусов. Например, в начале следующего года мы завершим строительство еще одного дома, состоящего из 6 секций. В целом наш квартал наполняется жизнью. Сегодня наш земельный банк в Новоселье, который составляет почти 100 га, позволяет нам работать над проектом еще более 10 лет. Поэтому пока мы не рассматриваем возможность расширения, а сосредоточено работаем над текущим участком. • В прошлом году о строительстве своего ТРК в пос. Новоселье объявила компания IKEA. Вы планируете в этой связи какие-либо партнерские проекты? Еще до приобретения IKEA земельного участка в Новоселье, мы взаимодействовали по вопросам создания партнерских проектов в части дизайна и меблирования квартир и шоу-румов в наших проектах. Сегодня данные вопросы остаются на повестке, и мы продолжаем рассматривать возможности продажи квартир с отделкой и мебелью. Участок, где будет строиться ТРК МЕГА-IKEA, находится в непосредственной близости от нас. Поэтому, после утверждения их концепции, мы планируем начать переговоры об увязке прогулочных зон ЖК NEWПИТЕР с рекреационными зонами торгового центра, чтобы жители могли пользоваться единым пешеходным пространством. • В квартале NEWПИТЕР работает детский сад, началось строительство школы. А какие объекты инфраструктуры реализованы в самом поселке Новоселье? Сегодня в пос. Новоселье также открыт детский сад, работает настоящий ледовый дворец, на базе которого открыты спортивные школы для детей. Завершается строительство православного храма, ведутся переговоры с региональными властями о строительстве медицинского учреждения. Если же говорить о нашем квартале, здесь планируется строительство еще пяти детских садов на 145-190 мест, школы на 820 мест, офисно-торговых комплексов, а также фитнес-центра с бассейном. • В последнее время часто говорят, что в Петербурге наблюдается дефицит общественных пространств. Но ситуация меняется. Например, в квартале NEWПИТЕР предусмотрен пешеходный бульвар Белых Ночей. Расскажите, пожалуйста, о нем. На каком этапе его строительство? Бульвар Белых Ночей представляет собой пешеходную зону протяженностью более 3 км и шириной около 30 метров. Он будет включать в себя разные зоны активностей: спортивные и детские площадки, зоны для отдыха, кафе и магазины. В центральной части бульвара предусмотрена площадь и амфитеатр для проведения мероприятий. Эта пешеходная зона станет центром притяжения для местных жителей, которые смогут гулять и отдыхать рядом с домом, не выезжая в центр. Отмечу, что сегодня аналогов подобных пешеходных зон, которые реализуются внутри новых кварталов, нет. Первый этап пешеходного бульвара уже строится. Готова входная группа с футуристической стелой и поле для мини-футбола. Проведено озеленение: посажены декоративные кустарники, а также декоративно-лиственные деревья: черемуха, береза и клен. В ближайшее время мы приступим к оборудованию площадки для воркаута, а также велодорожки и велопарковок. Работы по первому этапу планируем завершить к концу летне-осеннего периода. • Как сегодня решается вопрос с транспортной доступностью квартала NEWПИТЕР? Уже сегодня жилой квартал NEWПИТЕР обладает отличной транспортной доступностью для автомобилистов: он находится всего в минуте езды от уже существующей развязки с КАД, которая позволяет двигаться во всех трех направлениях. При этом южная часть КАД, рядом с которой располагается территория, загружена гораздо меньше, чем северная и восточная части. Кроме того, в рамках проекта стартовала реконструкция Красносельского шоссе, которая предполагает расширение дорожного полотна до четырех полос, также на территории квартала начинается строительство еще одного проспекта протяженностью 1,5 км. В настоящее время ведутся переговоры о строительстве еще одной дополнительной развязки с КАД, разрабатывается маршрут общественного транспорта, который будет обеспечивать гораздо более быстрый проезд до метро «Проспект Ветеранов». В результате этих действий в скором времени наш проект NEWПИТЕР не будет иметь себе равных по автомобильной доступности в регионе. • А что с ценами? Их можно назвать доступными? Сегодня цены более, чем доступны. Они находятся на уровне объектов эконом-класса, а сам проект NEWПИТЕР соответствует всем критериям жилья сегмента «комфорт». Например, минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 2,7 млн рублей. Сейчас NEWПИТЕР находится только в начале своего пути, но учитывая его масштаб и перспективы развития территории, цены в дальнейшем будут только расти.